„Deweloperzy w Polsce celowo blokują budowę mieszkań, żeby utrzymać ceny na sztucznie zawyżonym poziomie przez posiadanie 90 procent gruntów w największych miastach.”

Twierdzenie o 90-procentowym udziale deweloperów w gruntach największych polskich miast jest niezgodne z oficjalnymi danymi statystycznymi i strukturą własnościową ziemi. Zgodnie z raportami GUS, znaczącą część obszarów miejskich stanowią grunty Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz osób fizycznych, a nie spółek deweloperskich. Przykładowo, znaczne powierzchnie miast zajmują tereny publiczne, takie jak drogi, parki oraz infrastruktura techniczna, które wykluczają tak wysoką koncentrację własności prywatnej. Podobne stwierdzenia były weryfikowane przez serwis fact-checkingowy Demagog, który uznał je za fałszywe, wskazując na brak oparcia w rzeczywistych danych rynkowych. Nawet w przypadku gruntów przeznaczonych pod nową zabudowę, deweloperzy dysponują jedynie ułamkiem całkowitej powierzchni miast.